Nieuwbouwproductie daalt nog tot 2015

Kenmerken

• Plaatsingsdatum 24-09-2013
• Auteur Het Houtblad ()

Bericht

De nieuwbouwproductie in Nederland zal in 2014 waarschijnlijk zijn dal bereiken. Zowel de woningnieuwbouw als de utiliteitsnieuwbouw noteert volgend jaar het dieptepunt. Beide sectoren hebben last van de nog altijd dalende vergunningverlening. Dit blijkt uit de prognose van Bouwkennis, die bekendgemaakt werd tijdens de Bouwkennis Jaarbijeenkomst op 19 september.

'De nieuwbouwproductie laat in 2015 naar verwachting een licht herstel zien,' zei directeur Boudewijn Goedhart in zijn toekomstvisie. 'Op de lagere termijn hebben we echter te maken met een structureel lager nieuwbouwvolume. Dit brengt uitdagingen met zich mee maar ook kansen voor innovatieve bedrijven binnen de sector.'

30% minder vergunningen

Tussen 2006 en 2012 is de jaarlijkse vergunninglening met circa 61% gedaald. Daarvan vond bijna een derde vorig jaar plaats. In het eerste halfjaar van 2013 ligt dat 30% onder het niveau van 2012. Volgens Bouwkennis wijst er niets op dat deze in de tweede helft van het jaar boven het niveau van 2012 uit gaat komen.

De aanhoudende dalende vergunningverlening mist zijn uitwerking op het aantal op te leveren woningen niet. Het aantal gereedgemelde nieuwbouwwoningen zal in 2013 naar verwachting uitkomen op 40.000. Het dieptepunt valt volgend jaar met 38.000 nieuwe woningen. Pas vanaf 2015 zal de nieuwbouw weer de weg omhoog vinden.

Utiliteitsnieuwbouw

Nog meer dan de woningnieuwbouw voelt de utiliteitsnieuwbouw het uitblijven van de economische groei. De cumulatieve waarde van de verleende vergunningen tot en met juni 2013 ligt in de marktsector 31% onder het niveau van dezelfde periode in 2012. Naar verwachting zal de vergunningverlening de rest van het jaar onder het niveau van 2012 blijven.

In 2012 is de nieuwbouwproductie van utiliteitsgebouwen met 13,6% gedaald ten opzichte van 2011. Naar verwachting zal in 2014 het dal bereikt worden op een niveau van € 3,8 miljard. De klap zal in 2013 het hardst zijn in de marktsector (-19%), maar ook de budgetsector wordt flink geraakt (-9%).