Huurders: 'Niet bezuinigen op onderhoud'

Kenmerken

• Plaatsingsdatum 21-04-2013

Bericht

Corporaties moeten bezuinigen. De vraag is echter niet meer of maar waarop. 'Niet op onderhoud,' zeggen huurders. Dat blijkt uit een onderzoek van USP Marketing Consultancy.

De lijst waarop van huurders als eerste mag worden bezuinigd, bestaat uit vier punten. Ruim één op de vier huurders vindt dat de corporatie moet bezuinigen op bouwen voor de middeninkomens. Nu de meeste corporaties ook de financiën niet hebben om deze taak op zich te nemen, zullen andere partijen in beweging moeten komen om de middeninkomens te bedienen.

Leefbaarheid
De drie volgende zaken waarop de corporatie volgens de huurder mag besparen, hebben te maken met leefbaarheid: voorzieningen (24%), verbeteren van contacten tussen buurtbewoners (23%) en groen (19%). Dit wil niet zeggen dat huurders deze aspecten niet belangrijk vinden. Het geeft alleen aan dat een deel van de huurders waarschijnlijk vindt dat het de taak is van andere partijen, zoals gemeente, bewoners of politie.

Minder onderhoud
Ook bij het verkopen van huurwoningen (44%) en het verhogen van de huren voor de hoogste inkomens (42%) kunnen corporaties op steun van grote groepen huurders rekenen. Dat er niet mag worden bezuinigd op de frequentie van onderhoud, wordt ook hier weer duidelijk. Maar liefst 59% van de huurders is absoluut tegen het uitvoeren van minder onderhoud. Onderhoud is de grootste kostenpost voor corporaties. 'De eerste stap is het efficiënter samenwerken met partijen die het onderhoud uitvoeren, zodat de huurder niks merkt van de bezuiniging. Mocht het echter onontkoombaar zijn om te besparen op zaken waar de huurder veel weerstand tegen heeft, dan is het van belang dat daar zo vroeg mogelijk begrip voor wordt gekweekt bij de huurders,' aldus de onderzoekers.